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自住商品房月底开始摇号 首批房源达2000多套

编辑:重庆融景金融服务公司  时间:2016/01/29  字号:
摘要:自住商品房月底开始摇号 首批房源达2000多套

自“京七条”发布以来,自住商品房这一新生事物迅速占据了各大媒体的头条,成为了广大购房族实现买房梦的福音。据最新消息,人们期待已久的自住商品房摇号即将启动,最快将于本月月底启动,首个摇号项目为朝阳区的豆各庄项目,房源2000多套。
  年底前确保2万套供应
  10月23日,北京正式出台了自住型商品住房管理办法,计划年底前形成2万套供应,明年继续推出5万套,着力解决中端需求和夹心层家庭住房困难。
  截至目前,北京在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块,限定房价比周边低30%左右,套总价在200万以内。
  据悉,近期还要进一步加大供地力度,相关部门已明确30余宗配建、竞建或集中建设自住型商品住房的地块,确保年底前实现不低于2万套的供应。
  如何参加首个自住商品房项目摇号
  首个开始摇号的自住房项目位于朝阳区豆各庄乡黄厂村,房源有2000多套,商品住房销售限价为22000元/平方米,比周边在售二手房价格低4000元左右。套型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品住房总价控制在200万元以内。
  按照自住房的分配程序,一个项目在摇号前,会在市住建委网站和销售场所公示房屋套数、户型、价格等信息,公示时间不少于15天。
  相关人士介绍,首个试水的豆各庄项目,也将履行这一流程,目前正在积极准备,最快将在月底前公示这些信息。由于公示最少需15天,也就是说,最终的摇号会在下个月举行。
  一旦开始公示,符合资格且有意向的家庭就可提出申请,登记参加摇号。按照自住房政策,购房家庭可以向开发商提出购房申请。开发商将会把这些家庭的资料提供给市住建委,进行购房资格的审核。
  优先家庭和普通家庭分别摇号

  按照自住房的政策,在京具备购房资格的家庭都可申请购买。但同时设置了优先购买的家庭,本市户籍无房家庭和经适房、限价房轮候家庭可优先购买。
  相关人士表示,此次摇号中,预计也将按照优先家庭和普通家庭这两类,分别进行摇号。也就是说,将首先摇出优先的家庭,然后再摇普通家庭。而如果优先家庭的申请数量较多,超过了摇出顺序号的总数量,那就意味着优先家庭将“包圆”这次的自住房。
  此外,这次的选房顺序不按照户型分别排名,而是按照房源套数大排名。也就是说,选房的家庭在挑选时没有户型的限制,可选择大户型,也可选择小户型。而且自住房的户型与经适房、两限房家庭申请的户型无关。当时申请一居室经适房的轮候家庭,也可购买两居甚至三居室自住型商品房。

 

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